Άποψη: "Γιατί είναι σωστή η απόφαση για τις χρήσεις γης στη Βούλα"

Άποψη: «Γιατί είναι σωστή η απόφαση για τις χρήσεις γης στη Βούλα»

Τη θέση του υπέρ της πρόσφατης απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου Βάρης Βούλας Βουλιαγμένης για τις χρήσεις γης στη Βούλα καταθέτει ένας έμπειρος αυτοδιοικητικός, ο Παναγιώτης Κόνσουλας.

Ως δημοτικός σύμβουλος Βύρωνα επί 16 χρόνια και κάτοικος πλέον της Βουλιαγμένης, ο Π. Κόνσουλας αναφέρεται στην πρόσφατη εκδήλωση που διοργάνωσαν εξωραϊστικοί σύλλογοι της Βούλας για το θέμα, δηλώνοντας ότι «υπάρχει σήμερα άμεση ανάγκη ρητής και ξεκάθαρης επαναδιατύπωσης των ήδη διαμορφωμένων εμπορικών χρήσεων».

Αναλυτικά το κείμενό του:


Πριν λίγες μέρες μια καλή φίλη από τα 3Β (Βάρη Βούλα Βουλιαγμένη) με προσκάλεσε να παρακολουθήσω στην αίθουσα της Πνευματικής Εστίας της Δημοτικής Ενότητας Βούλας μια εκδήλωση ενημερωτικού χαρακτήρα για ένα σοβαρό θέμα που αφορά την πόλη, προκειμένου να σχηματίσω άποψη αλλά και λόγω και της εμπειρίας μου ως δημοτικός σύμβουλος τα τελευταία 16 χρόνια σε άλλο Δήμο, να της πω την γνώμη μου για το επίμαχο ζήτημα, για το οποίο μάλιστα θα τοποθετούνταν διάφοροι ομιλητές, εκπρόσωποι τοπικών συλλόγων, πολίτες αλλά και δημοτικοί σύμβουλοι του Δ.Σ. των 3Β.

Το θέμα όπως διαπίστωσα ήταν όντως αρκετά ενδιαφέρον και σοβαρό και αφορούσε την πρόσφατη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου των 3Β στις 18/12/2017 περί αλλαγής του ρυμοτομικού σχεδίου της Βούλας και την τροποποίηση των χρήσεων γης στο κέντρο της Βούλας και συγκεκριμένα επί της κεντρικής και πολυσύχναστης λεωφόρου Βασιλέως Παύλου, η οποία (με εξαίρεση τα επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης, τα ξενοδοχεία – πλην ξενώνες-,τα κέντρα διασκέδασης και τα πρατήρια βενζίνης) θα αποκτήσει βάση της απόφασης αυτής Χρήσεις Γης Γενικής Κατοικίας, ουσιαστικά δηλαδή με την απόφαση αυτή θα αποτυπωθεί μια ήδη διαμορφωμένη πραγματικότητα, που εξυπηρετεί την Βούλα εδώ και πάρα πολλά χρόνια, ώστε να αρθεί και η όποια ασυμφωνία μεταξύ της σημερινής υφιστάμενης και διαμορφωμένης κατάστασης και του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, όπου μεταξύ άλλων βασίζονταν σε Προεδρικό Διάταγμα του 1985 το οποίο με τον «όρο» καταστήματα άφηνε τεράστιο κενό και ασάφεια για παραπάνω από τριάντα (30) χρόνια στο αν για παράδειγμα ένα ιατρείο ή μια τράπεζα επί της Βασιλέως Παύλου ήταν νόμιμη ή παράνομη, με αποτέλεσμα να υπάρχει σήμερα άμεση ανάγκη ρητής και ξεκάθαρης επαναδιατύπωσης των ήδη διαμορφωμένων εμπορικών χρήσεων και μόνο.

Δεν θα κρίνω ούτε τους ομιλητές, ούτε τις συλλογικότητες, ούτε ασφαλώς και τους αγαπητούς δημοτικούς συμβούλους της αντιπολίτευσης των 3Β που μίλησαν στην ενημέρωση αυτή, όπου για τους δικούς τους λόγους και με τα επιχειρήματα τους διαφώνησαν με την συγκεκριμένη απόφαση, όμως με την οπτική ενός απλού παρατηρητή αλλά και κατοίκου των 3Β που έχει όμως και την ανάλογη εμπειρία σε τέτοιου είδους ζητήματα, είπα φεύγοντας στην καλή μου φίλη να με ακολουθήσει και να περπατήσουμε μαζί όλη την Βασιλέως Παύλου από την μια ως την άλλη άκρη, όπου διαπίστωσα τα εξής:

Μέτρησα περίπου 150 καταστήματα που έχουν πρόσοψη ή εφάπτονται σε κτίρια επί της Βασιλέως Παύλου και που δεν ήταν βέβαια ούτε μπουζουξίδικα, ούτε κέντρα διασκεδάσεως ούτε πρατήρια βενζίνης, ούτε ξενοδοχεία, εργαστήρια, βιοτεχνίες, κ.λ.π.

Αντιθέτως είδα τράπεζες, super market, καταστήματα ρούχων, ιατρεία, γυμναστήρια, χοροδιδασκαλία, καφετέριες , εστιατόρια ,βιβλιοπωλεία, φαρμακεία, κρεοπωλεία, καταστήματα κινητής τηλεφωνίας και πολλά άλλα που όμως έχουν γίνει εδώ και χρόνια αποδεκτά και από την νομοθεσία (2014) αλλά κυρίως από τους κατοίκους και την τοπική κοινωνία που καθημερινά εξυπηρετεί τις ανάγκες της μέσα στο κέντρο της πόλης, η οποία κατά την γνώμη μου δεν μπορεί πλέον να «λειτουργεί με όρους» του 1985.

Όταν λοιπόν μιλάμε για το καλό και την πρόοδο μιας πόλης , Λέμε ΝΑΙ στην Προστασία του Περιβάλλοντος και των Χώρων Πρασίνου, ΝΑΙ στους Ελεύθερους Χώρους, ΝΑΙ στις Ήπιες Χρήσεις Γης, γνωρίζοντας όμως ότι ζούμε πλέον στο 2018.


Ο Παναγιώτης Κόνσουλας είναι Οικονομολόγος με Μεταπτυχιακές Σπουδές Δημόσιας Διοίκησης & Δημόσιας Πολιτικής στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών