Τα δύο τελευταία εμπόδια για την υπογραφή της σύμβασης στο Ελληνικό

Τα δύο τελευταία εμπόδια για την υπογραφή της σύμβασης στο Ελληνικό

Στην τελική ευθεία δείχνει να μπαίνει η σύμβαση αξιοποίησης της έκτασης των 6.200 στρεμμάτων στο Ελληνικό, με δύο σημαντικές ωστόσο εκκρεμότητες να απομένουν πριν ξεκινήσουν ουσιαστικά τα έργα.

Οι δύο γνωστές εκκρεμότητες για την αξιοποίηση της έκτασης του παλιού αεροδρομίου είναι η οριστική έγκριση των μελετών που είναι απαραίτητες από το υπουργείο Περιβάλλοντος, καθώς και η ολοκλήρωση του διαγωνισμού για την παραχώρηση άδειας καζίνο.

Οι εκτιμήσεις των επενδυτών είναι, πλέον, ιδιαίτερα αισιόδοξες αφού φαίνεται πως το πρώτο ζήτημα, που είναι άλλωστε και το πιο ουσιαστικό, θα έχει λυθεί από την πλευρά της πολιτείας έως τις αρχές του 2019, ενώ ο διαγωνισμός για το καζίνο που απλά απαιτεί χρόνο, θα έχει ολοκληρωθεί αντίστοιχα έως τον προσεχή Μάρτιο.

Υπό αυτά τα δεδομένα, είναι πολύ εφικτό λοιπόν τα έργα της ανάπλασης να ξεκινήσουν πριν από το Πάσχα του 2019, δηλαδή εντός του προσεχούς Απριλίου. Μικρότερα ζητήματα, όπως η μετεγκατάσταση φορέων που έχουν εγκατασταθεί στον χώρο του παλιού αεροδρομίου και το κλείσιμο του κοινωνικού ιατρείου που είχε δημιουργήσει εμπλοκή στο σχέδιο φαίνεται να έχουν επιλυθεί με την μεταφορά σε άλλα σημεία της Αττικής και την παραμονή του ιατρείου στον ίδιο χώρο.

Τεράστια επένδυση με θετική επίδραση στον τουρισμό

Η επένδυση στο Ελληνικό έχει προϋπολογισμό 8 δισεκατομμύρια ευρώ και αναμένεται να συμβάλει κατά 2,4% στο ΑΕΠ της Ελλάδας. Παράλληλα, θα προσφέρει μεγάλο αριθμό νέων καταλυμάτων και θα έχει επίδραση στην ανάπτυξη του θεματικού τουρισμού. Ο στόχος είναι η προσέλκυση 1 εκατομμυρίου νέων τουριστών στην Αθήνα κάθε χρόνο, με παράλληλη αύξηση της μέσης παραμονής και της δαπάνης τους στην πρωτεύουσα. Οι σύγχρονες συνεδριακές, επιχειρηματικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις στον χώρο του Ελληνικού είναι βέβαιο πως θα προσελκύσουν διεθνές ενδιαφέρον. Θα έχουν, πιθανότατα, ως αποτέλεσμα την πραγματοποίηση διεθνών εκδηλώσεων και διοργανώσεων, όπως το να δούμε για παράδειγμα τη χώρα μας να προστίθεται, λόγω του νέου καζίνο, στο πρόγραμμα του European Poker Tour ή να φιλοξενεί κορυφαίες αθλητικές διοργανώσεις στο συγκρότημα αθλητικών εγκαταστάσεων που περιλαμβάνεται στο σχέδιο. Θα πρέπει να σημειώσουμε στο σημείο αυτό πως χωρίς να είναι ακόμη οριστικό, η ΚΑΕ Ολυμπιακός έχει εκφράσει τη σκέψη της για την κατασκευή σύγχρονου γηπέδου μπάσκετ και τη μετακόμιση από το ΣΕΦ στο Ελληνικό, στον χώρο της επένδυσης.

Μια «έξυπνη» πόλη με υπερσύγχρονες εγκαταστάσεις

Σύμφωνα με τους επενδυτές της Lamda Development που έχουν σχεδιάσει το έργο, προβλέπεται στον χώρο της ανάπλασης στο Ελληνικό να δημιουργηθεί μια καινοτόμα «έξυπνη» πόλη, με σκοπό την αξιοποίηση των νέων τεχνολογιών σε μέγιστο βαθμό, πράγμα που θα γίνει από την κατασκευή των κατοικιών της αντίστοιχης ζώνης. Γι’ αυτόν ακριβώς τον λόγο, η Lamda Development βρίσκεται σε συνεχή επαφή με τεχνολογικές εταιρίες και ομίλους στην Ελλάδα και στο εξωτερικό για τον σχεδιασμό και την προμήθεια του απαιτούμενου τεχνολογικού εξοπλισμού. Επιπλέον, το «πράσινο» αναμένεται να αποτελέσει βασικό παράγοντα, με τη δημιουργία μητροπολιτικού πάρκου έκτασης 2 εκατομμυρίων τ.μ. και 600.000 τ.μ. κοινόχρηστων χώρων πρασίνου και δραστηριοτήτων, με παράλληλα βελτίωση και ανανέωση της ζώνης που βρίσκεται στην παραλία. Η επενδύτρια εταιρία έχει δημιουργήσει έναν ιστότοπο εικονικής περιήγησης στον χώρο ανάπλασης του Ελληνικού, όπου μπορεί κανείς να δει με περισσότερες λεπτομέρειες τα σχέδιά της για τη συγκεκριμένη περιοχή.

Το σχέδιο ανάπλασης περιλαμβάνει την κατασκευή νέου αστικού και επιχειρηματικού κέντρου, όπου θα στεγάζονται ταυτόχρονα εκπαιδευτικά ιδρύματα, ιδρύματα υγείας και έρευνας, γραφεία, ένα εμπορικό κέντρο και ξενοδοχείο. Στο άκρο της παραλίας θα πραγματοποιηθεί επίσης η κατασκευή ενυδρείου με θαλάσσια είδη και εκθέματα. Στο μέτωπο της παραλίας θα λειτουργεί και σύγχρονη μαρίνα με δυνατότητα ελλιμενισμού για 227 σκάφη έως και 80 μέτρων. Στην ίδια περιοχή θα κατασκευαστεί και ένα εντυπωσιακό ξενοδοχείο 6 αστέρων που θα διαθέτει καταστήματα και χώρους διασκέδασης.

Ξενοδοχείο αναμένεται να κατασκευαστεί και στο τουριστικό συγκρότημα που περιλαμβάνει το καζίνο και σύγχρονες συνεδριακές εγκαταστάσεις. Ο χρόνος μετρά αντίστροφα για την προκήρυξη της άδειας καζίνο που θα ανακοινωθεί το αμέσως προσεχές διάστημα, για την οποία υπάρχουν ήδη, τουλάχιστον 6 ενδιαφερόμενες εταιρίες.

Τέλος, το συγκρότημα των αθλητικών εγκαταστάσεων αναμένεται να αποτελέσει τον πόλο έλξης για επαγγελματίες αθλητές και συλλόγους, αλλά και για όλους τους πολίτες που θα επισκέπτονται στο μέλλον από τους γειτονικούς δήμους και την υπόλοιπη Αττική το νέο μητροπολιτικό πάρκο στο Ελληνικό.